Каждый день мы видим, как меняется облик нашего города. Старые здания сносятся, чтобы на их месте появились новые жилые комплексы, торговые центры или офисные помещения. Этот процесс модернизации городской среды называется редевелопментом.
И сегодня мы расскажем, по каким критерием, мы отбираем объект в целях редевелопмента:
Также рассматриваем отдельно стоящее здание в любом виде в т.ч недострой (кроме памятников культурного наследия).
И сегодня мы расскажем, по каким критерием, мы отбираем объект в целях редевелопмента:
- Локация - в первую очередь г. Казань или другие города миллионники. Центр города или районы деловой активности.
- Большая ёмкость населения, густонаселенный жилой массив, создающий устойчивый спрос на преображенные пространства.
- Площадь от 200 кв.м., позволяющая воплотить масштабные и амбициозные идеи.
- Не цоколь, а этажи, наполненные естественным светом и воздухом. Приоритет отдается первому этажу.
- Много окон и света, открывающих обзор на динамичную городскую жизнь.
- Бюджет - до 150 тыс.руб. за кв.м., обеспечивающий рентабельность проекта.
- Наличие центрального отопления, электроэнергии и водоснабжения, гарантирующих комфорт и функциональность.
- Наличие паркинга, упрощающего доступ и делающего пространство более привлекательным.
- Транспортная доступность, связывающая объект с ключевыми точками города.
- Потолки от 2,7 м, создающие ощущение простора и свободы.
Также рассматриваем отдельно стоящее здание в любом виде в т.ч недострой (кроме памятников культурного наследия).